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    Mietobjekt
    Wohnung

    Gemütliche 3-Zimmer Wohnung –

    „Grünes Wohnen in Parsch“

    Was Sie wissen sollten

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Untersbergblick!


    Diese gepflegte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen traumhaften Ausblick auf den Untersberg. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.

    Das helle, großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Bergkulisse einlädt. Die separate Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

    Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Stauraum, während das Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel genutzt werden kann.

    Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort im Alltag.

    Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.


    Highlights im Überblick:


    • Gepflegter Zustand
    • Großer Süd-Balkon mit herrlichem Untersbergblick
    • Separate Küche mit Essecke
    • Helles Wohnzimmer
    • Zwei Schlafzimmer (Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer)
    • Badezimmer mit Badewanne
    • Separates WC
    • Tiefgaragenstellplatz


    Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung bietet Lebensqualität in bester Lage!

    Objektnummer
    Mie-Gap-01
    Wohnort
    5020 Salzburg
    Stellplätze
    1
    Möblierung
    Küche, Bad
    Zimmer
    3
    Heizwärmebedarf
    114 kWh/m²a
    Beziehbar ab
    31. Juli 2025
    Betriebs- und Heizkosten
    380,00 €
    Mietpreis
    1.170,00 €
    Image slide
    1/11

    Flächen

    Gesamtfläche
    73
    1 Kellerabteil
    4
    1 Balkon
    5.4

    Ausstattung

    Befeuerung
    Fernwärme
    Heizungsart
    Heizkörper

    Kosten

    Mietpreis
    1.170,00 €
    Betriebs- und Heizkosten
    380,00 €

    Lage

    Der Stadtteil Parsch gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten der Stadt Salzburg. In Top-Lage befindet sich diese Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

    Durch seinen ruhigen und grünen Charakter ist Parsch vor allem bei Familien sehr beliebt! Für Sport- und Naturbegeisterte liegt das Naherholungsgebiet Preuschenpark, der Volksgarten und der Ignaz-Rieder-Kai in unmittelbarer Nähe.

    Die Salzburger Altstadt, welche Sie in wenigen Busminuten oder fußläufig in ca. 12 Gehminuten erreichen, wird Sie mit Ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten und einem schier unendlichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen, begeistern. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Somit besticht diese Wohnung mit einer perfekten Infrastruktur. 

    Kontakt aufnehmen

    Ihre Kontaktperson

    Barbara Hölzl

    Immobilienmakler-Assistentin
    Vermietung & Verkauf