Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit integrierter, hochwertiger Küche in moderner U-Form. Die Küche ist mit Markengeräten von Bosch ausgestattet und verfügt über ein elegantes Bora-Induktionskochfeld, das höchsten Kochkomfort und modernes Design vereint. Die durchdachte Anordnung bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Direkt angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, überdachten Balkon mit einer Fläche von ca. 11 m². Dieser ist seitlich durch Wände geschützt und bietet dadurch eine besonders angenehme Privatsphäre sowie einen geschützten Platz zum Entspannen – auch bei weniger optimaler Witterung.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Diese Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine komfortable, begehbare Dusche, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß gestaltet.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Außenabstellraum mit einer Fläche von ca. 4,53 m², der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Ein PKW-Außenstellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage.

Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Verweilen einlädt.

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort und eignet sich ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Personen mit Bedarf an einem Home-Office.