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    Kaufobjekt
    Grundstück

    Grundstück in Kleinschäding bei Eggelsberg

    Was Sie wissen sollten

    Ort: Kleinschäding in Eggelsberg


    Ausrichtung: Süd-Westlich

     

    Grundstücksgröße: 613 m²

     

    Widmung: Dorfgebiet


    Bebauung: gedeckelt auf 3 WE sonst keine Einschränkungen. Bauen lt.OÖ-Bauordnung.  

    Objektnummer
    Gru-Gig-Egg
    Wohnort
    5142 Eggelsberg
    Beziehbar ab
    nach Vereinbarung
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Image slide
    1/3

    Flächen

    Kosten

    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt.
    Grunderwerbsteuer
    3.5 % vom Kaufpreis
    Grundbuchseintragung
    0 % vom Kaufpreis
    Die Grundbuchs-Gebührenbefreiung besteht bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Die Bemessungsgrundlage von mehreren Pfandrechten sind zusammenzurechnen. In dem Ausmaß, in dem die Bemessungsgrundlage über EUR 500.000,00 liegt, sind Eintragungsgebühren zu entrichten. Ab einer Bemessungsgrundlage von EUR 2 Mio. besteht keine Gebührenbefreiung. Die Gebührenbefreiung fällt nachträglich weg, wenn innerhalb von fünf Jahren entweder das Eigentumsrecht aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis wegfällt.

    Lage

    Die im oberösterreichischen Innviertel liegende 2.700-Seelen-Gemeinde Eggelsberg ist sowohl Erholungsraum als auch Wirtschaftszentrum zugleich. Namhafte Firmen haben sich hier angesiedelt und sorgen für viele Arbeitsplätze.

    Viele, teilweise noch naturbelassene Bäche durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft, in der man einen wunderschönen Ausblick auf die Alpenkette hat.

    Gäste und Einheimische schätzen das einzigartige und vielseitige Freizeitangebot. Gut ausgeschilderte Wander-, Jogging-, Lauf- und Radwege locken in die Natur hinaus. Das einzigartige Naturschutzgebiet „Ibmer Moor“ sowie der Seeleiten- oder Ibmer See sind innerhalb von 5 km erreichbar – ideale Erholungsgebiete für Jung und Alt.

    Kulturinteressierte erfreuen sich an der sehenswerten Eggelsberger Pfarrkirche, dem „Innviertler Dom“, dem lieblichen Kirchlein in Ibm und den vielen Kleindenkmälern im Gemeindegebiet.

    Gemütliche Gasthäuser und Cafés laden zur Einkehr ein. Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, verschiedene Fachgeschäfte und Ärzte (Praxis für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt) sind ebenfalls in Eggelsberg zu finden.

    Ein örtlicher Kindergarten sowie die Volksschule und eine Musik-Mittelschule sind ebenfalls zentrumsnah erreichbar. Umliegende Orte wie Mattighofen (14 km), Mattsee (20 km) sowie die Stadt Salzburg (34 km) sind über die Lamprechtshausener Landesstraße 156 gut erreichbar.

    Ausrichtung
    Südwesten

    Kontakt aufnehmen

    Ihre Kontaktperson

    Roland Felfernig

    Immobilienmakler-Assistent
    Vermietung & Verkauf