Overlay5.jpg
    Kaufobjekt
    Grundstück

    Wo der Attersee zum Nachbarn wird!

    Grundstück mit Seeblick in Steinbach am Attersee

    Was Sie wissen sollten

    Exklusives Grundstück mit traumhaftem Seeblick!


    Oberhalb der idyllischen Gemeinde Steinbach am Attersee gelegen, eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber und Bauherren mit Anspruch.


    Das großzügige Grundstück in sonniger Hanglage beeindruckt mit einem unverbaubaren, weitläufigen Blick über den Attersee und die umliegende Berglandschaft – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert.


    Mit einer Gesamtfläche von 1.528 m² bietet das Areal viel Raum für Privatsphäre, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine bereits ausgearbeitete Planung für ein Einfamilienhaus kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung – somit bleibt Ihnen maximale Freiheit bei der Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.


    Die besondere Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zum Ortszentrum und zum See. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als langfristige Investition in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts: Dieses Grundstück besticht durch seine Einzigartigkeit, Großzügigkeit und den unvergleichlichen Ausblick.

    Objektnummer
    Kau-Gru-Att
    Wohnort
    4853 Steinbach am Attersee
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Image slide
    1/5

    Flächen

    Kosten

    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 0% USt.
    Grunderwerbsteuer
    3.5 % vom Kaufpreis
    Grundbuchseintragung
    0 % vom Kaufpreis
    Die Grundbuchs-Gebührenbefreiung besteht bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Die Bemessungsgrundlage von mehreren Pfandrechten sind zusammenzurechnen. In dem Ausmaß, in dem die Bemessungsgrundlage über EUR 500.000,00 liegt, sind Eintragungsgebühren zu entrichten. Ab einer Bemessungsgrundlage von EUR 2 Mio. besteht keine Gebührenbefreiung. Die Gebührenbefreiung fällt nachträglich weg, wenn innerhalb von fünf Jahren entweder das Eigentumsrecht aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis wegfällt.

    Lage

    Sonne auf der Haut, glitzerndes Wasser bis zum Horizont, ein Atemzug voller Freiheit- so fühlt sich der Attersee an.

    Er ist nicht nur ein See, er ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem die Zeit leichter wird, die Tage weiter, die Abende endlos.

    Schon Gustav Klimt fand hier seine Farben, Emilie Flöge ihre Sommerfrische, Gustav Mahler seine Melodien. Franz Lehár und Johann Strauss ließen sich ebenso von diesem besonderen Zauber umfangen- ein Ort, der Künstler und Freigeister seit jeher inspiriert.

    Am Attersee lebt man nicht einfach – man genießt. Man badet in der Klarheit des Wassers, man feiert die Leichtigkeit des Seins, man spürt, dass Freiheit mehr ist als ein Wort. 

    Gebiet
    Wohngebiet
    Aussicht
    Wald • Grünblick • Fernblick

    Kontakt aufnehmen

    Ihre Kontaktperson

    Susanne Renzl

    konz. Immobilientreuhänderin
    Geschäftsführung