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    Kaufobjekt
    Einfamilienhaus

    4-Zimmer Einfamilienhaus in Schneegattern

    Einfamilienhaus sucht Familienanschluss

    Was Sie wissen sollten

    Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit viel Platz, Gemütlichkeit und einem großzügigen Garten der zum Wohlfühlen einlädt.

    Auf zwei Wohnetagen und einem geräumigen Vollkeller finden Familien hier den idealen Ort, um anzukommen und gemeinsam das Leben zu genießen.

    Im Erdgeschoss empfängt Sie eine separate Küche mit gemütlicher Essecke, in der das Kochen zum geselligen Erlebnis wird.

    Das helle Wohnzimmer mit seinem einladenden Kamin verspricht entspannte Abende und wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit.

    Ein praktischer Wirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Einzelwaschbecken runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

    Das Treppenhaus verbindet alle Ebenen harmonisch miteinander.

    Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer – perfekt für Eltern, Kinder oder Gäste.

    Das große Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zu ausgiebigen Wohlfühlmomenten ein, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.

    Der vollunterkellerte Bereich eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Spielzimmer, Werkstatt oder einfach als großzügige Abstellfläche.

    Das absolute Highlight ist der weitläufige Garten.

    Hier können Kinder toben, Sommerfeste gefeiert oder kleine Gartenträume verwirklicht werden – von bunten Blumenbeeten bis hin zum eigenen Gemüsebeet.

    Dieses Haus verbindet Funktionalität, Herzlichkeit und Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnideen – der perfekte Ort für unvergessliche Familienmomente.

    Eine Garage und zwei PKW-Aussenstellplätze runden dieses Immobilienangebot noch ab. 

    Objektnummer
    Kau-Hau-Man-01
    Wohnort
    5212 Lengau
    Wohnfläche
    128
    Stellplätze
    4
    Baujahr
    1985
    Möblierung
    Küche, Bad
    Zimmer
    4
    Beziehbar ab
    nach Vereinbarung
    Betriebs- und Heizkosten
    372,00 €
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Image slide
    1/13

    Flächen

    Wohnfläche
    128

    Kosten

    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Betriebs- und Heizkosten
    372,00 €
    Grundbuchseintragung
    0 % vom Kaufpreis
    Die Grundbuchs-Gebührenbefreiung besteht bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Die Bemessungsgrundlage von mehreren Pfandrechten sind zusammenzurechnen. In dem Ausmaß, in dem die Bemessungsgrundlage über EUR 500.000,00 liegt, sind Eintragungsgebühren zu entrichten. Ab einer Bemessungsgrundlage von EUR 2 Mio. besteht keine Gebührenbefreiung. Die Gebührenbefreiung fällt nachträglich weg, wenn innerhalb von fünf Jahren entweder das Eigentumsrecht aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis wegfällt.

    Lage

    Gebiet
    Wohngebiet
    Aussicht
    Fernblick • Wald • Grünblick • Bergblick

    Kontakt aufnehmen

    Ihre Kontaktperson

    Franziska Hölzl

    Immobilienmakler-Assistentin
    Backoffice