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    Mietobjekt
    Wohnung

    Moderne 3-Zimmer Wohnung Salzburg – Josefiau

    Ready to move in?

    Was Sie wissen sollten

    Ruhe, Qualität und individuelle Entfaltung– die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Wänden!


    Durch das offene Wohnkonzept und den praktischen Grundriss bietet diese Mietwohnung viel Entfaltungsspielraum. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner und hochwertiger Küche. Diese charmante Wohneinheit verfügt über große Fensterflächen sowie einen Sonnenbalkon den Sie vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus betreten können. Hier lassen Sie die Seele baumeln und den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen! Das tageslichthelle Bad präsentiert sich als Wohlfühloase, die man so schnell nicht verlassen möchte. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office verwendet werden kann, bieten viel Platz für den persönlichen Rückzug.


    Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

    •      edler Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen

    •      sonniger Süd-West Balkon mit ca. 9,30 m² Stadt- und Bergblick inklusive

    •      hochwertiges Duschbad mit Handtuchtrockner, zwei Waschtischen, einem Waschmaschinenanschluß und einem Fenster

    •      alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet

    •      hochwertige Einbauregale im Abstellraum, welche ebenfalls abgelöst werden können

    •      Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnetage


    Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum usw. stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.  

    Objektnummer
    Mie-Wo-Nau
    Wohnort
    5020 Salzburg
    Wohnfläche
    75
    Stellplätze
    1
    Baujahr
    2014
    Möblierung
    Küche, Bad
    Zimmer
    3
    Heizwärmebedarf
    28,5 kWh/m²a
    Beziehbar ab
    31. Januar 2026
    Betriebs- und Heizkosten
    300,00 €
    Mietpreis
    1.650,00 €
    Image slide
    1/15

    Flächen

    Wohnfläche
    75
    1 Kellerabteil
    3.51
    1 Balkon
    9.3

    Ausstattung

    Heizungsart
    Fußbodenheizung

    Kosten

    Mietpreis
    1.650,00 €
    Betriebs- und Heizkosten
    300,00 €

    Lage

    Im begehrten Stadtteil Salzburg Süd, in Josefiau, wohnen Sie in einer modernen Wohnung mit entsprechendem Komfort und genießen die zentrale Lage Ihres neuen Zuhauses. 

     

    Hier wohnen Sie nur wenige Minuten von der charmanten Salzburger Altstadt entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende  Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Schulen. 

     

    Einen hohen Erholungswert sowie viele Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen auch das nahe gelegene Salzachufer. Auch das Naherholungsgebiet Hellbrunn ist dank der optimal ausgebauten Salzburger Radwege nur wenige Radminuten entfernt. 

    Das öffentliche O-Busnetz in der Alpenstraße ist in wenigen Gehminuten problemlos zu erreichen. 

    Kontakt aufnehmen

    Ihre Kontaktperson

    Barbara Hölzl

    Immobilienmakler-Assistentin
    Vermietung & Verkauf