Anleger aufgepasst – attraktive Gelegenheit in Salzburg-Lehen!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Gaswerkgasse, ideal und zentral gelegen im beliebten Stadtteil Salzburg-Lehen.

Bereits beim Betreten überzeugt der praktische Grundriss:

Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit Kühlschrank samt Gefrierfach, Herd mit Backrohr sowie einer Waschmaschine.

Trotz der funktionalen Ausstattung bietet der Raum ausreichend Platz für einen ansprechenden Essbereich und – je nach Bedarf – auch für eine gemütliche Wohnzone.

Von der Wohnküche führt der Weg direkt in das helle und große Eckzimmer, das mit zwei großen Fenstern punktet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein weiterer separater Schlafraum sorgt für zusätzliche Flexibilität. Damit eignet sich die Wohnung sowohl ideal für junge Paare und kleine Familien als auch hervorragend für eine 2-Personen-Wohngemeinschaft.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot.

In den Schlafräumen empfiehlt sich eine Erneuerung des Bodens; zudem sind in allen Räumen einige Maler- und Schönheitsarbeiten einzuplanen. Insgesamt befindet sich die Wohnung jedoch in einem bezugsfertigen Zustand.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das Treppenhaus erreichbar – ein Lift ist nicht vorhanden.

Dank der zentralen Lage mit optimaler Anbindung und der fußläufigen Nähe zu SALK und PMU eignet sich das Objekt gleichermaßen perfekt für Eigennutzer wie auch für Vermieter.

Besichtigungen sind gerne bereits möglich!