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    Kaufobjekt
    Wohnung

    Attraktive Hotelsuiten als Anlageobjekte

    „Das Förstereck“ Viehhofen bei Saalbach

    Was Sie wissen sollten

    Investieren Sie in erstklassige Hotelsuiten und profitieren Sie von lukrativen Renditen.

    Mit einer nachhaltigen Rendite und einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial sind Hotelsuiten eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.

    Warum sollten Sie Hotelsuiten als Anlageobjekte wählen?

    Erstens: Eröffnet Ihnen der Besitz einer Hotelsuite die Möglichkeit, von den Gewinnen des Hotelbetriebs zu profitieren, ohne sich um das tägliche Management kümmern zu müssen. Die Einnahmen werden regelmäßig und professionell verwaltet, wodurch Sie von stabilen Erträgen profitieren können.

    Zweitens: Der Hotelmarkt bieten Ihnen eine hohe Nachfrage und eine kontinuierliche Gästezufuhr. Insbesondere in beliebten touristischen Destinationen wie Saalbach-Hinterglemm sind Hotelsuiten eine gefragte Unterkunftsoption. Dies garantiert eine hohe Auslastung und maximiert Ihr Ertragspotenzial

    Die exklusiven Hotelsuiten in individuellen Größen sind im typischen alpinen Stil gebaut und werden Sie begeistern: Lassen Sie sich vom ganz besonderen alpinen Lebensgefühl, vom grandiosen Panorama, der gesunden Luft und der großen Abwechslung verzaubern.

    Die Gäste genießen selbstverständlich den Full-Service des Hotels.

    Objektnummer
    Kau-Ren-Hozi-DZG
    Wohnort
    5753 Saalbach
    Wohnfläche
    30
    Stellplätze
    1
    Möblierung
    möbliert
    Zimmer
    1
    Heizwärmebedarf
    17 kWh/m²a
    fGEE
    0,75
    Beziehbar ab
    Frühjahr 2024
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Image slide
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    Flächen

    Wohnfläche
    30

    Kosten

    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Grunderwerbsteuer
    3.5 % vom Kaufpreis
    Grundbuchseintragung
    0 % vom Kaufpreis
    Die Grundbuchs-Gebührenbefreiung besteht bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Die Bemessungsgrundlage von mehreren Pfandrechten sind zusammenzurechnen. In dem Ausmaß, in dem die Bemessungsgrundlage über EUR 500.000,00 liegt, sind Eintragungsgebühren zu entrichten. Ab einer Bemessungsgrundlage von EUR 2 Mio. besteht keine Gebührenbefreiung. Die Gebührenbefreiung fällt nachträglich weg, wenn innerhalb von fünf Jahren entweder das Eigentumsrecht aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis wegfällt.

    Lage

    Sie befinden sich in der beliebten Gemeinde Viehhofen nur etwa sieben Fahrminuten von der bekannten Skiregion Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn entfernt, die Highlights dieser Skiregion bieten auf über 270 km langen Pisten für Groß sowie Klein alles, was das Skifahrer- und Snowboarder-Herz begehrt. Die Liftstation Viehhofen erreichen Sie bequem in nur sieben Gehminuten. Die Busstation liegt direkt vor der Hotelapartmentanlage. Die Fertigstellung, des sich gerade in Arbeit befindenden Verbindungslifts in das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist für 2024 geplant.

    Im Sommer nutzen Sie die über 400 km langen, markierten Wanderwege - mit den Sommerliften gelangen Sie zu bezaubernden Aussichtspunkten. Wer lieber in die Pedale tritt nützt die bestens beschilderten Biker Routen.

    Kontakt aufnehmen

    Ihre Kontaktperson

    Susanne Renzl

    konz. Immobilientreuhänderin
    Geschäftsführung