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    Kaufobjekt
    Betriebsbaugrund

    Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotenzial

    voll erschlossen in Kirchdorf an der Krems

    Was Sie wissen sollten

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Betriebsgrundstück in Kirchdorf an der Krems mit einer Gesamtfläche von 3.074 m².

    Die Liegenschaft befindet sich im gewidmeten Betriebsbaugebiet und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Ansiedlung unterschiedlichster gewerblicher Nutzungen.

    Das Grundstück ist bereits teilweise aufgeschlossen: Stromanschluss befindet sich direkt am Grundstück, während sich weitere wichtige Anschlüsse wie Wasser und Kanal in unmittelbarer Nähe an der Straße befinden.

    Dadurch sind kosteneffiziente und flexible Erschließungsmöglichkeiten gegeben.

    Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Infrastruktur im Umfeld.

    Das Grundstück eignet sich sowohl für Unternehmen, die einen neuen Standort entwickeln möchten, als auch für Investoren mit Weitblick.

    Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich einen attraktiven Betriebsstandort in einer wirtschaftlich starken Region zu sichern.

    Objektnummer
    Gew-Gru-Stei
    Wohnort
    4560 Kirchdorf an der Krems
    Beziehbar ab
    ab sofort
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Image slide
    1/4

    Flächen

    Gesamtfläche
    3074

    Kosten

    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Grundbuchseintragung
    0 % vom Kaufpreis
    Die Grundbuchs-Gebührenbefreiung besteht bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Die Bemessungsgrundlage von mehreren Pfandrechten sind zusammenzurechnen. In dem Ausmaß, in dem die Bemessungsgrundlage über EUR 500.000,00 liegt, sind Eintragungsgebühren zu entrichten. Ab einer Bemessungsgrundlage von EUR 2 Mio. besteht keine Gebührenbefreiung. Die Gebührenbefreiung fällt nachträglich weg, wenn innerhalb von fünf Jahren entweder das Eigentumsrecht aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis wegfällt.

    Lage

    Die Stadt Kirchdorf an der Krems zählt zu den etablierten Wirtschaftsstandorten im südlichen Oberösterreich und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus industrieller Tradition, moderner Infrastruktur und hoher Standortqualität.

    Als Bezirkshauptstadt verfügt Kirchdorf über eine stabile wirtschaftliche Struktur mit einem breiten Branchenmix aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Zahlreiche erfolgreiche Betriebe und mittelständische Unternehmen prägen die Region und schaffen ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld.

    Die verkehrsgünstige Lage im Zentralraum Oberösterreich ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Wirtschaftsachsen. Die Nähe zu überregionalen Verkehrsverbindungen sorgt für effiziente Logistik und kurze Wege zu Kunden, Partnern und Lieferanten.

    Darüber hinaus punktet der Standort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, qualifizierten Arbeitskräften sowie hoher Lebensqualität – ein entscheidender Vorteil bei der Mitarbeitergewinnung und -bindung.

    Kirchdorf an der Krems bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen zukunftssicheren und entwicklungsfähigen Standort suchen.

    Gebiet
    Gewerbegebiet

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    Ihre Kontaktperson

    Melanie Schmitt

    konz. Immobilienmaklerin