AUSSTATTUNG & KOMFORT
Uns ist es ein besonderes Anliegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl und zu Hause fühlen können. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl und Qualität der Materialien. Das spiegelt sich auch bei der Ausschreibung und der Auswahl der ausführenden Firmen wieder. Für die Böden sind stilvolle moderne Parkett- und Fliesenböden vorgesehen, die sich wunderbar mit den verschiedensten Inneneinrichtungen kombinieren lassen. Für die Badausstattung haben wir mit Sorgfalt ansprechende Sanitärobjekte ausgewählt, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann einfach und bequem nach Ihren Bedürfnissen geregelt werden.
Die Bauweise der Wohnanlage, einschließlich der Dreifachverglasung der Fenster, trägt maßgeblich dazu bei, dass sie im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind, was zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führt. Da uns Nachhaltiggkeit am Herzen liegt, wird inzwischen in all unseren Projekten eine Photovoltaik-Anlage installiert, was die Umwelt schont und vor allem Ihre Stromkosten senkt. Die Stromkosten werden so nicht nur gesenkt, es ist auch möglich nicht gebrauchten Reststrom ins Netz zu speisen.
Sollten Sie noch Änderungswünsche bei der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne ein Sonderwunschgespräch, damit Ihre Wünsche umgesetzt werden können.
HIGHLIGHTS
Provisionsfreier Verkauf
Atemberaubende Panoramaaussicht
Zeitloses Design
Gärten mit Terrassen
Großzügige Balkone
Niedrigenergiestandard
Nachhaltige und moderne Heizsysteme
Photovoltaik
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design
Fußbodenheizung und elektr. Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH!!!
Objektnummer
Neu-Gig-See
Wohnort
5164 Seeham
Wohnfläche
110.1 m²
Baujahr
2027
Zimmer
4
Heizwärmebedarf
41.00 kWh/m²a
fGEE
0,80
Kaufpreis
739.000,00 €
1/4
Flächen
Wohnfläche
110.1 m²
1 Garten
55 m²
1 Balkon
10.9 m²
1 Terrasse
26.5 m²
Ausstattung
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kosten
Kaufpreis
739.000,00 €
Grundbuchseintragung
0 % vom Kaufpreis
Die Grundbuchs-Gebührenbefreiung besteht bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00. Die Bemessungsgrundlage von mehreren Pfandrechten sind zusammenzurechnen. In dem Ausmaß, in dem die Bemessungsgrundlage über EUR 500.000,00 liegt, sind Eintragungsgebühren zu entrichten. Ab einer Bemessungsgrundlage von EUR 2 Mio. besteht keine Gebührenbefreiung. Die Gebührenbefreiung fällt nachträglich weg, wenn innerhalb von fünf Jahren entweder das Eigentumsrecht aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis wegfällt.
Lage
Der Projektname „3-Seenblick“ ist mehr als nur ein Titel – er ist ein Versprechen. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, thronen die exklusiven Wohneinheiten in privilegierter Lage und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf gleich drei der schönsten Seen der Region: den Obertrumer See, den Grabensee und den Mattsee. Diese einzigartige Kulisse vereint idyllische Natur mit einem unvergleichlichen Wohngefühl. Hier wird Weitblick nicht nur optisch erlebbar, sondern auch in der durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung der Wohnräume spürbar. Ein Rückzugsort, der Ruhe, Eleganz und Naturgenuss in perfekter Harmonie vereint.
Nachhaltigkeit liegt uns sehr am Herzen. Unser neuestes Projekt mit 3 Wohnungen wird in bewährter Massivbauweise ausgeführt. So wie bei allen anderen Projekten achten wir auch hier darauf, dass unser Projekt den Niedrigenergiestandards entspricht. Das spart nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eingehalten.
Die Wohneinheiten bestehen aus drei bis vier Zimmern. Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, gehört jeweils ein sonniger Garten und/oder Balkon zur Wohnung. Hier kann man mit Freunden oder der Familie seine freie Zeit gestalten und genießen. Im Konzept sind selbstverständlich auch Abstellmöglichkeiten für die Fahrräder und Gartengeräte etc. vorgesehen und erleichtern so den Alltag.
